正确答案: ABCDE

可以为商业银行带来新的收入来源 满足城乡居民的消费需求 繁荣金融行业 可以帮助银行分散风险 提高信贷资产质量

题目：关于个人贷款的意义，下列说法中正确的有()。

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[多选题]个人抵押授信贷款中，各级分支机构向拟申请个人抵押授信贷款的个人咨询服务的内容包括()。

A．个人抵押授信贷款产品介绍

B．申请抵押授信贷款应具备的条件

C．需提供的资料

D．办理程序

E．合同中的主要条款

解析：各级分支机构向拟申请个人抵押授信贷款的个人提供有关信息咨询服务。主要咨询内容包括个人抵押授信贷款产品介绍、申请抵押授信贷款应具备的条件、需提供的资料、办理程序、合同中的主要条款(如贷款利率、期限及还款方式等)，以及贷款经办机构的地址及联系电话等。

[单选题]按照国家有关文件规定，对贷款购买()及以上住房的，贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

B．第三套

解析：贷款购买第三套及以上住房的，贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

[单选题]()的特点是针对性强，适宜少数尖端客户，能够为客户提供需要的个性化服务，但营销渠道狭窄，营销成本高。

A．单一营销策略

解析：单一营销策略是针对每一个客户的个体需求而设计不同的产品或服务，有条件地满足单个客户的需要。它的特点是针对性强，适宜少数尖端客户，能够为客户提供需要的个性化服务，但营销渠道狭窄，营销成本高。

[单选题]银行自身实力分析的内容不包括()。

银行所处市场环境

解析：银行自身实力分析属于内部因素，而银行所处的市场环境是外部因素。

[多选题]以下属于合作机构管理措施的有()。

加强贷前调查，切实核查合作机构的自信状况

严格控制合作担保机构的准人

对由专业担保机构担保的贷款，要实时监控担保方保持足额的保证金

对于履约保证风险，要严格按照有关规定与保险公司签订合作协议，避免事后因为协议漏洞造成贷款损失