[单选题]中心地理论由德国学者（）提出。

正确答案 ：D

克里斯塔勒

解析：参见教材P15。本题考查中心地理论的提出者。中心地理论由德国地理学家克里斯塔勒在《南德的中心地》一书中提出。

[单选题]郊区化一般发生在城市化水平达到（）的时候。

正确答案 ：C

70%～80%

解析：本题考查郊区化的概念。城市化水平一般达到70%～80%的时候，发展速度会变得缓和，人们开始追求良好的社会环境，逐渐向郊区迁移。

[多选题]根据韦伯的工业区位论，以下有关原料指数的说法中，正确的有（）。

正确答案 ：BCD

遍布性原料的原料指数为0

纯原料的指数为1

原料指数越大，说明限地性原料的失重程度越大

解析：参见教材P14。本题主要考查原料指数这一概念。原料指数＝限地性原料总重量/制成品总重量，遍布性原料的原料指数为0，纯原料的原料指数为1，失重性原料的原料指数大于1。限地性原料的失重程度越大，原料指数越大；遍布性原料的参用程度越大，原料指数越小。

[多选题]根据房地产供求关系的特殊性，一般把房地产的供求状况分为（）类型。

正确答案 ：ABCD

全国房地产总的供求状况

本地区房地产总的供求状况

全国同类房地产的供求状况

本地区同类房地产的供求状况

解析：参见教材P25。本题主要考查房地产供求状况的类型，一共分为四种，分别是全国房地产总的供求状况、本地区房地产总的供求状况、全国同类房地产的供求状况、本地区同类房地产的供求状况。

[单选题]若房地产的需求量一定，供给增加会导致价格（）。

正确答案 ：B

下降

解析：本题考查房地产供需以及均衡价格的形成。需求不变，意味着需求曲线不发生变化，供给增加，意味着供给曲线向右下方移动，则形成的新的均衡价格一定低于原有的均衡价格。

[单选题]（）是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。

正确答案 ：B

绝对地租

解析：本题考查绝对地租的内容。绝对地租是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。

[多选题]根据尺度的大小，可以将区位的层次分为（）。

正确答案 ：ABCE

微位置

大位置

小位置

地址

解析：本题考查区位的层次性。根据尺度的大小，区位的层次可分为：微位置、大位置、小位置、地址。

[多选题]一般把房地产的供求状况分为（）类型。

正确答案 ：ABCD

全国房地产总的供求状况

本地区房地产总的供求状况

全国同类房地产的供求状况

本地区同类房地产的供求状况

解析：本题考查房地产供求状况的类型。一共分为四种，分别是全国房地产总的供求状况、本地区房地产总的供求状况、全国同类房地产的供求状况、本地区同类房地产的供求状况。

[多选题]地租的本质是（）。

正确答案 ：BD

超额收益

超额报酬

解析：本题考查房地产经济地租的内容。地租的本质是超额报酬和超额收益。

[多选题]房地产经济中，地租与地价的关系为（）。

正确答案 ：AC

地价是地租的资本化表现

地价是预买一定年数的地租

解析：本题主要考查地租与地价的关系。注意地价只是地租的资本化表现。地价是预买一定年数的地租。选项E只有在永久租期的条件下才成立。

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