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房地产估价理论与方法题库
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第八章成本法及其运用题库
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正确答案:
ABC
房屋征收补偿费用 相关费用 建设用地使用权出让金
题目:征收国有土地上房屋的土地取得成本中一般包括()等。
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学习资料的答案和解析:
[单选题]在一般情况下,()适用于一般建筑物和因年代久远,已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。
重置价格
[多选题]土地的重新购建价格可以分为()。
重新购置价格
重新开发成本
解析:AD属于建筑物的重新购建价格。
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2022第八章成本法及其运用题库精选每日一练(11月11日)
一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用
在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中,()主要用于检验其他
土地取得成本是取得()所需的直接费用、税金等。
在求取土地的重新购建价格时,通常是假设该土地上的建筑物不存在
年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命、经过年数或剩余寿命
利用市场提取法求出的年平均折旧率,还可以求取年限法所需要的建
2022房地产估价理论与方法题库第八章成本法及其运用题库考试试题解析(5AA)
在建筑物折旧中,被称为无形损耗的是()。
运用成本法估价需要先估算出()。
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