[多选题]房产经营管理单位负责的管理有（）。

正确答案 ：BC

修缮的技术管理

修缮企业的经营管理

[多选题]外墙属于（）构件。

正确答案 ：AD

承重

围护

[多选题]由建设单位负责的物业工程质量保修范围是（）。

正确答案 ：ABE

物业服务企业承接管理的物业共用区域部分

物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分

业主从建设单位购买的产权专有部分

解析：物业工程质量保修分为两部分：①物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；②业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由建设单位负责

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