正确答案: CD

承重结构 非承重结构

题目：房屋修缮按房屋的结构性质划分，可以分为（ ）修缮。

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[多选题]成本法中建筑物物质上的折旧包括（ ）。

正常使用的磨损

自然经过的老朽

意外的破坏损毁

延迟维修的损坏残存

[多选题]停车场管理的要点有（ ）。

明确划分停车位

制定行使标志

严格进出车辆管理

解析：停车场管理的要点是：明确划分停车位；制定行驶标识；严格进出车辆管理等。管理制度方面，主要是制定《车辆停放管理规定》《停车场门卫管理规定》等。

[单选题]《城市房地产管理法》设定的行政许可项目是（ ）。

房地产估价师执业资格注册

解析：行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。"房地产估价师执业资格注册"是《城市房地产管理法》设定的行政许可项目，"房地产估价机构资质核准"是国务院决定设定的行政许可项目。

[多选题]在经济学上，"完全市场"必须同时具备的条件有（ ）。

同质商品

买者和卖者的人数众多

买者和卖者都有进出市场的自由

买者和卖者都掌握当前价格的完全信息

解析：在经济学上，"完全市场"必须同时具备以下条件：①同质商品，从而买者不在乎从谁的手里购买；②买者和卖者的人数众多，而且就成交总额而言，每个买者和卖者的购销额是无关紧要的，从而买者和卖者都无法操控市场和价格；③买者和卖者都有进出市场的自由；④买者和卖者都掌握当前价格的完全信息，并能预测未来的价格；⑤买者和卖者无串通共谋行为；⑥消费者要求总效用最大化，销售者要求总利润最大化；⑦商品可转让并可以发生空间位置的移动。

[单选题]土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（ ）。

异议登记

解析：土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。对符合异议登记条件的，国土资源行政主管部门应将相关事项记载于土地登记簿，并向申请人颁发异议登记证明，同时书面通知土地登记簿记载的土地权利人。异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权。

[多选题]下列原则中，不属于房地产估价原则的有（ ）。

收益最大化原则

历史成本原则

解析：房地产估价原则主要有：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③最高最佳使用原则；④价值时点原则⑤替代原则。

[多选题]甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，准备向银行申请个人住房公积金贷款。根据上述资料，回答下列问题：

关于住房公积金，下列说法正确的有（ ）。

住房公积金可用于建造、购买、大修和租赁自住住房

住房公积金的本质属性是工资，是住房分配货币化的重要形式

住房公积金制度的建立，标志着一个由国家支持、单位资助、依靠职工力量解决住房问题的市场化机制开始形成

解析：1.选项A，住房公积金全部归职工个人所有，记入职工个人的住房公积金账户，用于建造、购买、大修和租赁自住住房。住房公积金的本质属性是工资，是住房分配货币化的重要形式。

[单选题]土地登记簿应加盖（ ）印章。

人民政府

解析：土地登记簿是土地权利归属和内容的根据，应加盖人民政府印章。土地登记簿采用电子介质的，应每天进行异地备份。县级以上人民政府国土资源行政主管部门应加强土地登记结果的信息系统和数据库建设，实现国家和地方土地登记结果的信息共享和异地查询。