正确答案: A

A、4700万元

题目：2009年1月1日，甲公司以融资租赁方式租入一项固定资产，租赁期为3年，租金总额8300万元，其中2009年年末应付租金3000万元，剩余金额在租赁期届满时进行支付。假定在租赁期开始日(2009年1月1日)最低租赁付款额的现值为7000万元，租赁资产公允价值为8000万元，租赁内含利率为10%。2009年12月31日，甲公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款的项目金额为()。

解析：资产负债表中的“长期应付款”项目是根据“长期应付款”总账科目余额，减去“未确认融资费用”总账科目余额，再减去所属相关明细科目中将于一年内到期的部分填列。比较最低租赁付款额的现值7 000万元与租赁资产公允价值8 000万元，根据孰低原则，租赁资产的入账价值应为其折现值7 000万元，未确认融资费用=8 300-7 000=1 300(万元)，2009年分摊的未确认融资费用为7 000×10%=700(万元)，该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款余额为8 300-未确认融资费用的余额(1 300-700)-2009年年末支付租金3 000=8 300-600-3 000=4 700(万元)。

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[单选题]甲公司于2009年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台，租期为4年，设备价值为200万，预计使用年限为12年。租赁合同规定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分别为36万元，34万元，26万元;第2年至第4年的租金于每年年初支付。2009年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为()万元。

B、24

解析：承租人发生的经营租赁租金确认为费用，若出租人提供了免租期的情况下，应将租金总额在整个租赁期内分摊(包括免租期)。因此，2009年甲公司应就此项租赁确认的租金费用=(36+34+26)÷4=24(万元)。这里学员要注意在提供免租期的情况下是不能扣除免租期的。

[单选题]2015年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金180万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为4000万元，已计提折旧1600万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为2600万元；市场上租用同等办公楼每年租金180万元。甲公司上述业务对2015年利润总额的影响金额为（）万元。

-80

解析：售后租回交易形成经营租赁的情况下，售价低于公允价值，但高于账面价值，出售时应确认利润=2500-（4000-1600）=100（万元），上述业务影响2015年的利润总额的金额=100-180=-80（万元）。

[单选题]2015年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4400万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金400万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧1400万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为4600万元；市场上租用同等办公楼需每年租金400万元。甲公司上述业务对2015年利润总额的影响金额为（）万元。

-600

解析：售后租回交易形成经营租赁的情况下，售价低于公允价值和账面价值，且售价小于账面价值产生的损失不能得到补偿，所以出售时应确认损失=（6000-1400）-4400=200（万元），上述业务影响2015年的利润总额的金额=-200-400=-600（万元）。

[单选题]甲公司融资租入一台设备，租期为3年，每年年末支付租金50万元，预计租赁期满的资产余值为20万元，甲公司担保的资产余值为10万元，担保公司担保的资产余值为5万元，租赁合同规定的年利率为7%，租赁资产在租赁开始日的公允价值为130万元，甲公司另支付运杂费等3万元，甲公司在租赁期开始日确认的租赁资产入账价值为（）。［（P/A，7%，3）=2.6243；（P/F，7%，3）=0.8163］

133万元

解析：最低租赁付款额的现值=50×2.6243+10×0.8163=139.38（万元），大于固定资产的公允价值130万元，按较小者入账，所以入账价值=130+3=133（万元）。

[单选题]甲公司2013年1月1日将一台自用的账面价值为1500万元的管理用设备出售给乙公司，售价为1350万元。同时签订合同，从乙公司经营租回该设备，租期5年，每年年末支付租金150万元，市场上租用同等设备的租金为每年200万元，当日此设备的公允价值为1600万元，尚可使用年限为12年，期满后归还设备。假定不考虑其他因素，则甲公司因此业务对2013年损益的影响为（）。

-180万元

解析：甲公司因此业务对当年损益的影响=-150-(1500-1350)／5=-180(万元)

[多选题]承租人在租赁业务中发生的下列各项费用，属于履约成本的有（）。

技术咨询和服务费

人员培训费

维修费

解析：履约成本是指在租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。印花税属于初始直接费用，选项D错误。

[多选题]融资租赁中，关于采用实际利率法分摊未确认融资费用，下列表述中正确的有（）。

如果以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率

如果以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率

如果以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率

解析：选项D，如果以租赁资产公允价值作为入账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率。

[多选题]下列各项中，承租人应在财务报告中披露与融资租赁有关的事项包括（）。

分摊未确认融资费用所采用的方法

资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的最低租赁付款额

以后年度将支付的最低租赁付款额总额

解析：选项D，应该披露的是未确认融资费用当期的余额。