正确答案: A

贷款对象及用途

题目：根据（），房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。

解析：本题考查房地产贷款的种类。根据贷款对象及用途，房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]()是指金融机构通过各种信用方式、手段和工具，为房地产开发、购买和租赁等筹集融资资金的活动总称。

房地产金融

[单选题]根据国家规定，每笔公积金贷款的最长期限不得超过()年，并不得长于借款人法定离休或退休以后的()年。

30，5

解析：每笔公积金贷款的最长期限不得超过30年，并不得长于借款人法定离休或退休以后的5年。

[单选题]房地产证券化的核心是()。

房地产抵押贷款证券化

解析：房地产证券化的核心是房地产抵押贷款证券化。

[多选题]房地产金融的主要业务种类有()。

房地产证券

房地产贷款

房地产保险

房地产投资信托基金

解析：本题考查房地产金融的主要业务种类。

[单选题]在等额本金还款抵押贷款中()。

每期偿还的本金相等

解析：参见教材P280。本题考查等额本金还款抵押贷款的特点与规律。

[多选题]在房地产保险中，保险费数额的大小，取决于（）。

保险金额

保险费率

解析：本题考查保险费的确定因素。总保险费＝保险金额×保险费率×缴费系数，所以主要取决于保险金额和保险费率两项。