正确答案: D

D．6000m2

题目：某房地产开发商拟开发建设商品住宅项目，市场预测售价为6000元／m2，变动成本为2550元／m2，固定成本为1800万元，综合营业税金为450元／m2。该开发商保本开发商品住宅面积是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]可变成本是随产品产量的增减而成正比例变化的各项成本。下列不属于可变成本费用的是（）。

D．管理人员工资

[单选题]某构件厂生产某种构件，设计年产销量为3万件，每件售价为300元，单件产品的变动成本为120元，单件产品营业税及附加为40元，年固定成本为280万元。该构件厂生产达到设计能力时，盈利是（）。

C．140万元

[多选题]技术方案盈亏平衡点（BEP）的表达形式有多种。可以用绝对值表示的有（）。

A．实物产销量

B．年销售收入

C．单位产品售价

D．年固定总成本

解析：技术方案盈亏平衡点（BEP）的表达形式有多种。可以用绝对值表示，如以实物产销量、单位产品售价、单位产品的可变成本、年固定总成本以及年销售收入等表示的盈亏平衡点；也可以用相对值表示，如以生产能力利用率表示的盈亏平衡点。故选项A、B、C、D正确。

[单选题]投资项目敏感性分析是分析各种不确定因素发生变化时，对财务活经济评价指标的影响，并计算敏感度系数和临界点，找出（）。

敏感因素

解析：这是敏感性分析的目的。