正确答案: ACDE

城市市区的土地 因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地 农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地

题目：国有土地的范围包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产转让时，当事人应当签订（）。

[单选题]物业管理公司对维修基金的权利属于（）。

代管权

[单选题]建设用地单位支付的各种劳动力的就业补助和应发的各种补偿及其他费用，应按有关规定管理和使用。其中用于土地开发和农业发展费用的是（）。

[单选题]根据《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业不按规定使用商品房预售款项的处罚标准是，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得的罚款（）。

3倍以下但不超过3万元

[多选题]城市规划的批后管理主要是（）。

违章占地的查处

违章建设的查处

[多选题]根据有关法规、规章的规定，违反房地产中介服务管理规定的行为主要有（）。

房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房

未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务

聘用单位为房地产估价师注册申请人提供虚假注册材料的

隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的

[单选题]程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

[单选题]以出让方式取得建设用地使用权，在土地使用期限届满前可以（）

符合转让条件的情况下，自由转让

[单选题]同一不动产上设立多个抵押权的，不动产登记机构应当按照（）的顺序依次办理登记。

受理时间的先后