正确答案: A

正确

题目：在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，应委托房地产管理部门负责首次选聘物业服务企业。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]（）的特殊性、经营管理的专业性以及涉及学科多、管理复杂等特点，决定了应对物业服务专业人员实行职业资格制度。

D、物业服务活动

解析：A、物业服务招投标B、物业承接验收C、物业服务企业资质管理D、物业服务活动

[单选题]按照规定，非出售的新建物业项目应当在交付使用前（）日完成选聘物业服务企业。

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[多选题]下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业服务企业，说法不正确的是（）。

达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业服务企业

物业服务企业可以超越资质承接物业管理项目

建设单位可以不与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》

[多选题]业主委员会履行以下（）职责。

监督管理规约的实施

调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷