[单选题]合同的订立是基于（）的原则。

正确答案 ：B

契约自由

[单选题]为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由（）选聘物业服务企业。

正确答案 ：C

建设单位

[多选题]合同要件应当具备的必要条件是（）。

正确答案 ：ABCD

当事人的缔约能力

当事人的真实意思表示

合同的内容合法

合同的形式合法

[多选题]前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响，合同的期限具有不确定性，当此类因素致使前期物业服务合同无法全面履行时，物业服务企业可以通过（）的方式规避风险。

正确答案 ：CE

提前解除合同

要求补偿

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