正确答案: B

替代理论

题目：市场法的理论依据是（ ）。

解析：市场法又称为比较法，其理论依据是房地产价格形成的替代原理，即"同一种商品在同一个市场上具有相同的市场价格"。

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[单选题]下列权利中，属于债权的是（ ）。

租赁权

解析：我国目前的房地产权利主要有所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、抵押权和租赁权。上述房地产权利中，所有权以外的权利统称为他项权利；租赁权属于债权，其余属于物权。债权是债权人要求债务人作为或者不作为的权利，不能要求与其债权债务关系无关的人作为或者不作为。

[单选题]某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为（ ）元。

105000

解析：应向该公司一次性征收的耕地占用税税额=实际占用的耕地面积×适用税额标准=3500×30=105000（元）。