[单选题]建筑密度等于（）／建筑用地面积。

正确答案 ：D

建筑基底总面积

解析：建筑密度也称为建筑覆盖率，是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地面积的比率。

[单选题]下列房地产中，土地使用权有使用期限的是（）。

正确答案 ：C

商品房

[单选题]城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的（）。

正确答案 ：C

受房地产权利以外因素限制的情况

[单选题]由于房地产的不可移动，不可隐藏，难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于（）的特性。

正确答案 ：D

易受限制

[单选题]公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分的，总高度超过（）m的为高层。

正确答案 ：C

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[单选题]下列关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，正确的是（）。

正确答案 ：B

郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱

[多选题]归纳起来，房地产有（）存在形态。

正确答案 ：ABC

土地

建筑物

房地

解析：用益物权包括建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包权和地役权。

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