[单选题]下列客户开发的方式中，（）必须建立在客户对房地产经纪人和房地产经纪企业高度信任的基础上。

正确答案 ：

[单选题]下列经纪人工作辅助系统中，不属于文本类的辅助工作是（）。

正确答案 ：B

钥匙管理

[单选题]房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况不包括（）。

正确答案 ：A

所有权情况

[单选题]房地产开发项目的可行性研究中要进行收入和成本的对比分析，并考虑投资者风险偏好和资金的时间价值，一般采用（）。

正确答案 ：

[单选题]房地产开发项目的可行性研究中的市场调查分析，可以从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查要从（）层面对市场进行调查分析，预测未来市场的供给、需求、租售价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成。

正确答案 ：

[多选题]存量房经纪业务基本流程中，在核验房屋产权时需注意的问题包括（）。

正确答案 ：

[多选题]目前，个人住房贷款的基本形式主要有（）。

正确答案 ：

[多选题]房地产投资者在投资持有期间需要不断投入的流动资金，它包括（）和建筑物短寿命构件（如空调、电梯等）的重置提拨款。

正确答案 ：BCDE

维修费

管理费

税费

保险费

[多选题]房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种，其中，继受取得是指通过某种法律事实从原来房屋所有权人处取得房屋所有权，包括（）等。

正确答案 ：ABCD

互换

赠与

买卖

继承

[多选题]我国立法上对房地产买卖的主、客体条件作的限制性规定包括（）。

正确答案 ：ABD

只有房屋所有权人才有权出卖房屋，非所有权人在没有取得房屋所有权人授权的情况下不得出卖他人房屋

凡是经过改建、扩建的房屋，所有权人应当在房地产行政管理部门办妥变更登记手续之后方能投入市场交易

共有房地产如果要出租或出售必须提交共有人同意或委托出卖的证明，在同等条件下共有人有优先购买权

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