正确答案: C

物业服务费用包干制

题目：（）是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]实行一级成本核算的物业服务企业，可不设（），有关支出直接计入管理费用。

间接费用

[单选题]物业服务成本或者物业服务支出构成一般不包括（）。

物业管理公司向社会捐款的费用

[多选题]下列属于物业经营收入的是（）。

房屋出租收入

会所收入

[多选题]企业发生坏账损失时，如何进行处理（）。

企业发生的坏账损失，冲减坏账准备金

收回已核销的坏账，增加坏账准备金

不计提取坏账准备金的物业服务企业，其所发生的坏账损失，计入管理费用

[多选题]物业服务企业营业收入包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于其他业务收入来说，其他业务收入是指物业服务企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，包括（）。

中介代销手续费收入

材料物资销售收入

废品回收收入

商业用房经营收入

[多选题]物业服务企业的主营业收入包括（）。

物业经营收入

物业管理收入

物业大修收入