正确答案: ACD

项目建设准备 开发项目施工 项目竣工验收

题目：某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同，获居住用地500亩，使用期限70年，该企业拟在此建大型娱乐中心。根据上述资料，回答下列问题：

解析：4.工程建设管理的基本程序分为四步：①工程建设准备；②通过招标投标优选施工队伍；③进行开发项目施工建设；④竣工验收和交付使用。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]取得《物业管理师资格证书》之日起____年内，应提出初始注册申请，物业管理师资格注册有效期为____年。（ ）

一；三

解析：初始注册者，可以自取得《物业管理师资格证书》之日起一年内，提出初始注册申请。物业管理师资格注册有效期为3年。注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前30个工作日内，向注册审批机构申请延续注册。

[多选题]房地产转让方式有（ ）。

买卖

赠与

解析：房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为，其他合法方式主要包括下列行为：①以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；②一方提供建设用地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；④以房地产抵债的；⑤法律、法规规定的其他情形。