正确答案: ABCD

资产的重置成本 资产的有形损耗 资产的功能性贬值 资产的经济性贬值

题目：从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]以下关于收益法的前提条件，不正确的是（）。

折现率或资本化率的估测结果相等或大致相等

解析：选项C不属于收益法的前提条件，且折现率和资本化率并不一定是一个恒等不变的等值，二者可能相等也可能不相等，这取决于评估师对企业未来有限经营期与永续经营期的风险的判断。

[单选题]评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于（）万元。

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[多选题]估算资产的实体性贬值，可采用的方法包括（）。

观察法

年限法

修复费用法

解析：资产的实体性贬值的估算一般可以选择以下方法进行估测：①观察法；②使用年限法（或称年限法）；③修复费用法。