[单选题]下列选项中以占有交易标的为特征的是（）。

正确答案 ：B

经销

解析：经销以占有交易标的，经纪、行纪和包销同交易标的之间关系均是不占有交易标的的关系。

[单选题]洁净的空气中，氧气约占（）。

正确答案 ：C

21%

[多选题]房地产估价师注册证书失效的情形有（）。

正确答案 ：ADE

注册期满3年而未延续注册的

聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的

不具有完全民事行为能力的

[单选题]商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，分摊的共有面积部分为（）。

正确答案 ：A

共有产权

[多选题]房地产经纪服务合同的内容包括（）

正确答案 ：ABCD

双方当事人的姓名名称

服务的项目

违约责任

服务费用及支付方式

[多选题]根据载体不同，房地产广告可分为（）

正确答案 ：ABC

印刷媒体广告

户外媒体广告

公众传播媒体广告

[多选题]房屋的主要构件有（）

正确答案 ：ABD

门

屋顶

墙

[单选题]所谓的“投资需求夹杂着消费需求增加”的时期指的是房地产市场周期的（）

正确答案 ：B

高峰期

[单选题]某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有建筑面积为270m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）

正确答案 ：A

0.125

[多选题]某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元。其余400万元向银行贷款取得，该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。在收益法中，求取报酬率的方法为（）

正确答案 ：BD

累加法

市场提取法

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