[单选题]国家为了进行房地产市场宏观调控而出台的税种，主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润的是（）。

正确答案 ：B

土地增值税

[单选题]出让国有建设用地使用权的转让必须符合的条件不包括（）。

正确答案 ：C

承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转移给第三人

[单选题]无论自然人的住所还是法人的住所，都必须遵循住所（）原则。

正确答案 ：B

唯一

[单选题]下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是（）。

正确答案 ：D

自然人提交的地址变更证明文件必须是真实、合法、有效的

[单选题]地址变更登记的申请人是地址变更的（）。

正确答案 ：B

土地权利人

[单选题]地址变更登记也称更址登记，是指因土地权利人（）改变而进行的变更土地登记。

正确答案 ：D

地址

[多选题]根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因有（）。

正确答案 ：BCDE

土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让

因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权

因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移

依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让

[多选题]土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。

正确答案 ：ACD

原抵押合同

变更后的抵押合同

有关批准文件

[多选题]下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述，正确的有（）。

正确答案 ：CDE

土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行

经国土资源行政主管部门批准后，即可直接注册登记

填制新的《土地他项权利证明书》，并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人

[多选题]下列关于地址变更中的注册登记与核发证书的表述，正确的是（）。

正确答案 ：CDE

在《土地登记簿》上注册登记

更改《土地归户卡》

地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改

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