正确答案: BE

销售费用 工资及福利

题目：下列费用中属于经营成本的包括（）。

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[单选题]某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10%，则其财务净现值为（）万元。

432.64

[单选题]某建设项目的现金流量如下表，若基准收益率为12%，则该方案的净现值为（）万元。

27.85

[单选题]某项目财务评价时，当i=18%时，FNPV=100万元；当i=22%时，FNPV=-100万元，则该项目的FIRR为（）。

20%

[单选题]下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是（）。

居住建筑密度

[单选题]根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率（IRR）指标评价投资方案的判别准则，若IRR，则NPV

方案是不可行的

[单选题]在评价工业建筑时，要计算厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比，这一指标被称为（）。

建筑密度

[多选题]财务评价中的静态评价指标有（）。

借款偿还期

资本金净利润率

[多选题]总投资收益率的计算中，投资总额的构成包括（）。

固定资产投资

建设期贷款利息

流动资金投入

[多选题]建筑工程功能评价的主要内容包括（）。

社会性功能

适用性功能

安全性功能

艺术性功能

经济消耗