正确答案: A

A、物业管理企业

题目：《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式

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[单选题]业主故意违反物业管理秩序，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担()。

D、侵权责任

[单选题]物业服务的对象是（）。

物业管理区域内的全体业主

[单选题]业主自行选聘物业服务企业条件具备后，必须（）。

保护业主选聘物业服务企业的自主权

[单选题]当业主在实施占用、挖掘道路行为时，必须征得（）同意为先。

业主委员会和物业服务企业

[单选题]物业服务成本定价，是指价格主管部门核定的物业服务社会（）。

A.平均成本B.最低成本C.预估成本D.最高成本

[多选题]业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目，作出具体约定，主要包括（）。

物业经营活动的项目名称

物业经营部位的权属界定

物业经营项目的收费标准

业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例