[多选题]贷款抵押的风险防范措施包括()。

正确答案 ：ABCE

对抵押物进行严格审查

对抵押物的价值进行准确评估

做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力

根据评估价值打折扣后确定贷款额度

解析：贷款抵押的风险防范措施包括：①对抵押物进行严格审查;②对抵押物的价值进行准确评估。实际操作中，银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额度;③做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力;④抵押合同期限应覆盖贷款合同期限。

[多选题]下列属于财产担保的有()担保。

正确答案 ：ACDE

房产

股票

债券

保险单

解析：财产担保可分为不动产、动产和权利财产(例如股票、债券、保险单等)担保。企业保证属于人的担保。

[多选题]对银行而言，质押贷款的特点包括（）。

正确答案 ：ACD

易于直接变现处理用于抵债

银行对质物的可控制性强

处理质押物手续较简单

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