[多选题]物业管理日常运作的主要风险有（）。

正确答案 ：ABCD

管理费收缴风险

费用代收代缴风险

项目外包风险

员工服务存在的风险

[多选题]业主或物业使用人违规装饰装修，带来的后果包括（）。

正确答案 ：ACE

造成物业共用部位损坏、安全隐患和邻里纠纷

使物业服务企业承担一定的物业装饰装修管理责任

增加物业管理的运行、维修和维护成本

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