正确答案: C

自由农作区

题目：杜能圈中距市场最近，主要生产易腐难运的农产品的是( )。

解析：本题考查杜能圈的内容。杜能圈由内向外分别是自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作区、畜牧业区。自由农作区主要生产易腐难运的农产品。请记清每一圈的内容以及次序。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]纯集聚对工业效益的影响方式有( )。

工厂企业规模的扩大

企业间的协作、分工序列化

解析：本题主要考查集聚因素对工业区位的影响。集聚因素可分为生产或技术集聚(纯集聚)和社会集聚(偶然集聚)两大类。纯集聚对工业效益的影响主要通过两种方式，一是由企业规模的扩大带来的；其二是同一工业部门中，企业间的协作，使各企业的生产在地域上集中，且分工序列化。而偶然集聚也包括两个方面，一是由于大城市的吸引、交通便利以及矿产资源丰富使工业集中，二是一个企业选择了与其他企业相邻的位置，获得了额外利益。因此AB符合题意。

[多选题]出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括( )。

管理费用

财务费用

销售费用

解析：本题考查出售型房地产开发项目中的开发费用。注意区别开发成本和开发费用，其中选项AE属于开发成本的范畴。

[多选题]报纸广告具有( )的特点。

广泛性

可信赖性

方便性

[单选题]农村集体土地制度改革试点，坚持( )。

小范围试点

解析：本题考查农村集体土地制度改革试点的主要任务。农村集体土地制度改革试点，将坚持小范围试点。

[多选题]下列关于业主委员会的说法，正确的有( )。

业主委员会由业主大会选举产生

地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助

业主委员会的决定对业主具有约束力

业主委员会可依法更换不符合条件的成员

解析：业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举产生，由5~11人的单数组成，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。对业主委员会实行备案而不是审批，体现了政府行政主管部门的作用是指导、协助和监督，以促进业主委员会真正代表全体业主的利益。业主大会或业主委员会的决定对业主具有约束力。业主委员会委员的资格除自行终止外,可由业主委员会1/3以上委员或持有20%以上投票权数的业主提议，业主大会或业主委员会根据业主大会的授权，可以决定是否终止其委员资格。

[单选题]某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于( )。

功能折旧

解析：本题考查建筑物功能折旧。建筑物功能折旧也称为无形损耗，是指建筑物在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。

[多选题] 2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元，2010年1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，节余30万元。

该住宅小区采用的物业服务酬金制计费方式的财务特征为( )。

甲物业服务企业人工成本占总成本的比例较高

该住宅小区管理处是独立的会计主体

解析：4.本题考查物业服务酬金制的财务特征。A所述为包干制的特征；物业服务酬金制方式，物业服务企业固定成本的比例较高，所以不选B。