正确答案: C

项目设计负责人

题目：在精选房地产开发项目设计单位时，除有针对性地筛选设计单位外，还要特别优选( )。

解析：在选择设计单位过程中，必须根据开发项目的实际情况，有针对性地筛选设计单位，并对设计周期、主要设计人员的资格和素质提出明确的要求，特别是要优选项目设计负责人，保证在组织、技术、管理、经验和资源等方面全方位满足开发项目设计的需要。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]房产开发商A以出让的途径获得某宗土地的使用权，准备用其建造一所医院，但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁，该酒店房屋目前市价为5000元／平方米。根据以上资料，回答下列问题：

按照有关法律的规定，土地使用者应在签订国有建设用地使用权出让合同后( )日内支付全部出让金，逾期未全部支付的，出让人有权解除合同。

60

解析：4.本题考查国有建设用地使用权出让金。按照现行规定，土地使用者应在签订国有建设用地使用权出让合同后60日内支付全部出让金，逾期未全部支付的，出让人有权解除合同。

[单选题]购房者购买住房的投机盈利取向、投资收益取向、置换增值取向和资产积累取向等几种类型，是根据购房者购买住房的( )实现形式不同进行划分的。

交换价值

解析：根据交换价值实现形式的不同，交换价值取向可以分为投机盈利取向、投资收益取向、置换增值取向和资产积累取向等几种类型。

[单选题]下列房地产定价方法中，立足点和出发点不是房地产的市场状况的是( )。

成本导向定价法

解析：成本导向定价法的立足点和出发点是房地产本身的状况和开发企业的预期，是一种按卖方意图定价的方法。