[多选题]经济环境调研应该把握企业所在地区的总的经济发展前景，具体包括()。

正确答案 ：ABCD

国家、地区或城市的经济特性

一般利率水平

物价水平及通货膨胀率

居民收入水平

[多选题]房地产市场预测的步骤包括()。

正确答案 ：ABCD

确定预测对象和预测目的

制定预测方案

搜集和分析有关资料

进行预测

[单选题]通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。这指的是房地产市场调研的（）。

正确答案 ：D

市场诊断功能

解析：本题考查房地产市场调研的功能。市场诊断功能是指通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在的问题等做出判断和解析。

[单选题]按照（），市场调研可分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。

正确答案 ：B

市场调研深度的不同

解析：本题考查房地产市场调研的分类。按市场调研深度的不同，可分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。

[单选题]在房地产市场调研的过程中，（）是做好市场调研工作的首要前提。

正确答案 ：D

合理确定市场调研任务

解析：本题考查房地产市场调研的程序。合理确定市场调研任务是做好市场调研工作的首要前提。

[单选题]房地产市场调研方法中，（）最主要的特点是直接性，调研人员在楼盘现场与被调研人员进行直接交流，通过对楼盘的实地勘察，不仅可以获得对调查楼盘的感性认识，而且可以根据自己的直接感受，判断所获得信息的可信程度。

正确答案 ：D

现场踩盘法

解析：本题考查市场调研的方法。现场踩盘法最主要的特点是直接性，调研人员在楼盘现场与被调研人员进行直接交流，通过对楼盘的实地勘察，不仅可以获得对调查楼盘的感性认识，而且可以根据自己的直接感受，判断所获得信息的可信程度。

[单选题]下列说法中属于观察法缺点的是（）。

正确答案 ：A

只能描述现象而难以说明原因

解析：本题考查观察法的缺点。观察法的缺点主要有：（1）只能描述现象而难以说明原因；（2）对调研人员的素质要求较高，调研的有效性在很大程度上受到调研人员个人素质的影响。

[单选题]下列选项中，属于房地产市场调研报告的构成的是（）。

正确答案 ：A

摘要

解析：本题考查房地产市场调研报告的构成。房地产市场调研报告的构成为封面、目录、摘要、正文、结论和建议、附录。

[多选题]房地产市场环境调研包括（）。

正确答案 ：ABCE

经济环境调研

社会文化环境调研

科技发展环境调研

资源环境调研

解析：本题考查房地产市场环境调研包括的内容。房地产市场环境调研主要有：政治法律环境调研、经济环境调研、社会文化环境调研、科技发展环境调研、资源环境调研。

[单选题]某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意，回答下列问题：

正确答案 ：

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