正确答案: BCDE

人员推销 营业推广 房地产广告 公共关系推广

题目：房地产促销方式有( )。

解析：本题考查房地产的促销方式。房地产促销是指促进销售，唤起顾客对商品的需求，吸引潜在的顾客成为购买者。促销方法包括人员促销和非人员促销两大类。非人员促销中又包括广告、营业推广和公共关系推广三种。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产投资风险识别的特点有( )。

系统性

连续性

制度性

解析：本题考查房地产投资风险识别的特点。房地产投资风险识别有系统性、连续性和制度性三个特点。

[多选题]以下属于房地产销售间接渠道的优点的有( )。

有利于发挥销售专业特长

有利于房地产开发企业集中精力进行商品房开发建设方面的工作

可以利用更广泛的客户资源

解析：本题考查房地产销售间接渠道的优点。房地产销售间接渠道的优点有：有利于发挥销售专业特长；有利于房地产开发企业集中精力进行商品房开发建设方面的工作；可以利用更广泛的客户资源。BD选项属于直接渠道的优点。

[单选题]当各投资方案计算期不相同时，进行投资方案比选宜采用的方法是( )。

年值法

解析：在对计算期不同的互斥方案进行比选时，年值法是最为简便的方法。

[单选题]在出让土地使用权年限为50年的土地上，不允许建设的项目是( )。

酒店

解析：本题考查土地使用权出让的最高年限。建设用地使用权出让的最高年限是指一次出让签约的最高年限，由国务院按照土地的不同用途规定，分别如下：(1)居住用地70年。(2)工业用地50年。(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。(4)商业、旅游、娱乐用地40年。(5)综合或者其他用地50年。

[单选题]按照房地产市场调查问卷设计的逻辑性原则，问卷中的问题从前到后排列顺序通常是( )。

容易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题

解析：问卷的设计应具有较严密的逻辑关系，使整个问卷成为一个相对完整的系统。问卷的逻辑关系主要体现在三个方而：①问题类别之间要有逻辑关系应将同一类型的问题组合在一起，不要使问题之间杂乱无章。②在问题的排列上要有一定的逻辑关系。通常对问卷的问题排列是将容易回答的问题排在前面，较难回答的问题排在中间，敏感性的问题排在后面；封闭性的问题排在前面，开放性的问题排在后面。③要注意统计分析上的逻辑关系。所提的问题应考虑到可以对问题的结果进行适当的分类和解释，问题之间具有一定的相互印证性，便于进行检查和信息的处理分析

[单选题]下列关于公共利益的说法，正确的是( )。

公共利益不同于政府利益

解析：公共利益不同于国家利益或政府利益，国家利益或政府利益与公共利益在某种程度上会呈现重合状态，此时公共利益与同家利益或政府利益是一致的，政府本身并不绝对代表公共利益。