正确答案: B

过程定价策略

题目：某商品房的开盘价格较高，随着时间推移和剩余商品房的状态开始进行降低价格销售，这种定价策略属于( )。

解析：本题考查高开低走定价策略的概念。过程定价策略包括高开低走定价策略和低开高走定价策略。高开低走定价策略是指商品房开盘价格较高，随着时间推移和剩余商品房状况而调低价格的一种策略。所以本题答案选B。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]根据交换价值实现形式的不同，交换价值取向可以分为( )。

投机盈利取向

投资收益取向

置换增值取向

资产积累取向

解析：本题考查目标客户的置业需求特征分析。根据交换价值实现形式的不同，交换价值取向可以分为投机盈利取向、投资收益取向、置换增值取向和资产积累取向等几种主要类型。

[单选题]业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积( )以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。

2／3，2／3

解析：本题考查业主大会决定事项的表决原则。业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。

[单选题]下列措施中，在进行房地产开发项目投资控制时，发现实际投资值偏离目标投资值，应采取的纠偏措施不包括( )。

司法措施

解析：实际投资值偏离目标投资值，就应采取组织措施、经济措施、技术措施、合同措施和信息措施等纠偏措施。

[单选题]征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归被征收土地的( )所有。

农村集体经济组织

解析：征收农村集体所有的土地，土地补偿费用归被征收土地的农村集体经济组织所有。