[单选题]华阳公司拥有的甲设备原值为3000万元，已计提的折旧为800万元，已计提的减值准备为200万元，该公司在2012年12月31日对甲设备进行减值测试时发现，该类设备存在明显的减值迹象，即如果该公司出售甲设备，买方愿意以1800万元的销售净价收购；如果继续使用，尚可使用年限为5年，未来4年现金流量净值以及第5年使用和期满处置的现金流量净值分别为600万元、550万元、400万元、320万元、180万元。采用5%的折现率。则2012年末该设备应计提的减值准备为（）万元。

正确答案 ：C

179.87

[多选题]下列关于长期应收款的表述中，正确的有（）。

正确答案 ：BDE

实质上具有融资性质的销售商品产生的长期应收款，按应收的合同或协议价款入账

具有融资性质的分期收款销售商品，期末应采用实际利率法确认未实现融资收益

企业如有实质上构成对被投资单位净投资的长期权益，被投资单位发生净亏损应由本企业承担的部分超过长期股权投资的账面价值的，应以长期应收款账面价值减记至零为限

解析：选项A，融资租赁产生的应收租赁款，出租人在租赁期开始日应按租赁开始日的最低租赁收款额与初始直接费用之和，计入长期应收款；选项C，企业发生的长期应收款总额与对应的转出资产公允价值之间存在差额，这实质上是企业对外融出资金而应收取的利益，故称之为"未实现融资收益"。

[多选题]关于投资性房地产的转换日确定，下列说法中正确的有（）。

正确答案 ：BCDE

作为存货的房地产改为出租其转换日为租赁期开始日

作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日

作为土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日

自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期

解析：投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期，选项A错误。

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