正确答案: B

市场占有率

题目：( )是房地产企业经营状况和产品竞争力状况的综合反映，关系到房地产企业在市场中的地位和兴衰。

解析：本题考查房地产定价目标。市场占有率是房地产企业经营状况和产品竞争力状况的综合反映，关系到房地产企业在市场中的地位和兴衰。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产投资项目可行性研究的作用不包括( )。

编制项目建议书的依据

解析：本题考查房地产投资项目可行性研究的作用。房地产投资项目可行性研究的作用包括：(1)申请项目核准的依据；(2)项目投资决策的依据；(3)筹集建设资金的依据；(4)房地产开发企业与有关部门签订协议、合同的依据；(5)下阶段规划设计工作的依据；(6)项目考核和后评价的依据。

[多选题]常用的对SWOT矩阵分析的评价方法有( )。

内部因素评价矩阵(IFE矩阵)

外部因素评价矩阵(EFE矩阵)

解析：本题考查SWOT分析。如何选择出适合房地产开发企业的项目开发战略，就须通过对SWOT矩阵分析的评价来进行。常用的评价方法是内部因素评价矩阵(IFE矩阵)和外部因素评价矩阵(EFE矩阵)。

[单选题] 建筑公司因结构调整决定进行房地产开发，经市建设主管部门批复，在二道区取得了一桩土地开发建设项目。 根据以上资料，回答下列问题：

在房地产开发过程中业主和施工方产生矛盾，双方打算通过互相沟通谅解的方式来维护长期合作的友好关系，应采用( )解决纠纷。

协商方式

解析：房地产开发合同争议的解决方式主要有:①协商;②调解;③仲裁;④诉讼。据此可排除选项C、D,选项B不符合题意。

[单选题]对房地产市场调查区域内居民的价值观、风俗习惯以及家庭生活习惯等内容的调研，属于房地产市场( )调研

社会文化环境

解析：社会文化环境调研的主要内容有：①区域内居民的受教育程度、职业构成、文化水平、妇女就业面大小等；②区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、家庭生活习惯等；③区域内居民的民族构成、宗教信仰、社会阶层分布等；④区域内居民的文化设施状况，包括种类、数量、分布，具有地方特色的节庆活动等。