正确答案: D

194.4

题目：李某购买一套住宅，总价为150万元，中国工商银行为其提供了总价的70%的15年按揭，年利率为5%，按月等额偿还的贷款。根据以上资料，回答下列问题：

解析：2.本题考查等额本息还款的相关计算。房屋的实际总价值一首付款+分期付款总额=150×30%+149.4 =194.4（万元）。

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[单选题]下列各建设项目用地中，土地使用权出让的最高年限不可能为50年的是( )。

购物中心用地

解析：本题考查土地使用权出让最高年限的规定。A别墅是居住用地，最高出让年限为70年，可以低于这个年限出让，所以有可能为50年。图书馆用地属于教育用地，汽车装配厂用地属于工业用地，最高出让年限均为50年。购物中心用地属于商业用地，最高出让年限为40年，不可能为50年。

[单选题]根据( )，房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。

贷款对象及用途

解析：本题考查房地产贷款的种类。根据贷款对象及用途，房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。

[多选题]房地产开发项目全面质量管理，包括( )。

全过程的质量管理

全员的质量管理

全方位的质量管理

解析：本题考查房地产开发项目全面质量管理。全面质量管理也称为"三全管理"，即全过程、全员和全方位的质量管理。