[多选题]可以设定抵押权的土地权利包括()等。

正确答案 ：ABD

A．法律允许单独流转的建设用地使用权

B．依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的建设用地使用权

D．农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡（镇）村企业集体建设用地使用权

解析：依法承包并未登记的集体荒山的土地使用权，不可设定抵押权的土地权利。可以设定抵押权的土地权利。

[单选题]根据《股份有限公司土地使用权管理暂行规定》规定，正确的是（）。

正确答案 ：B

国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国有股权持股单位统一持有

[单选题]根据《物权法》规定，不正确的是（）。

正确答案 ：D

如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院转卖

[多选题]根据《担保法》和《物权法》的规定，不得抵押的财产包括（）。

正确答案 ：BCD

耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外

依法被查封、扣押、监管的财产

学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施

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