正确答案: ACD

委托人 受托人 受益人

题目：房地产信托关系中，涉及的当事人包括()。

解析：房地产信托涉及三方当事人，分别是委托人、受托人和受益人。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]根据国家规定，对空置()年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

3

解析：《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》规定：对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物

[单选题]某人贷款60万元，贷款期限10年，贷款年利率为6%，若采用按月等本金还款方式，则第11个月的还款额为()元。

7750

解析：本题考查等本金还款抵押贷款的计算。套用公式即可计算出结果。at=p÷n+p×(n-t+1)÷n×i=600000÷120+600000×(120-11+1)÷120×0.5%=5000+2750=7750元。

[单选题]房地产贷款的分类中，（）可以分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。

担保贷款

解析：本题考查房地产贷款的种类。担保贷款可以分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。

[多选题]房地产贷款中采用按月等本金还款方式还款，借款人每月（）。

支付的本金是均等的

偿还利息越来越少

解析：本题考查等本金还款方式的特点。其特点是借款人每月支付的本金相等，利息越来越少，因而每月还款额也越来越少。

[单选题]王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

[单选题]王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

[单选题]某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。