正确答案: ACD

成交价格 成交日期 付款方式

题目：搜集交易实例时应搜集交易实例的（）。

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[单选题]市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。

替代原理

解析：市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理

[单选题]在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元／㎡、6700元／㎡和6300元／㎡，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是（）元／㎡。

-50

解析：加权平均值为：6800×0.3＋6700×0.5＋6300×0.2＝6650（元／㎡）。中位数为：6700。差值为：6650-6700＝-50（元／㎡）。