[单选题]先近似匡算工程量，配上相应的概预算定额单价和取费，再近似计算项目投资，这种估算方法称为（）。

正确答案 ：C

工程量近似匡算法

[多选题]租售方案必须明确的问题包括（）。

正确答案 ：AC

出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系

在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量

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