正确答案: BCD

以非农业人口为主 人口密度大 一定地域的政治、经济和文化中心

题目：与乡村相比，现代城市的特性体现在（）。

解析：本题考查城市与农村的本质区别。城市的四方面特性是以非农业人口集聚为主，用地类型多样，基础设施与公共服务设施完备，人口密度与建筑规模大，职能和产业结构多样。注意A选项中以工业人口为主表述不确切，因为非农业人口除了工业人口外还有其他类型的人口。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]多核心理论中，城市最主要的核心是（）。

中心商务区

解析：参见教材P19

[单选题]大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程，称为（）现象。

逆城市化

解析：参见教材P30

[多选题]按照客体的多样性，区位可分成自然区位和社会区位。下列区位中，属于社会区位的有（）。

经济地理区位

文化地理区位

政治地理区位

解析：本题考查区位的分类。按照客体的多样性，可以将区位分成自然区位和社会区位两大类。在自然区位中，有天文区位和自然地理区位；在社会区位中有经济地理区位、文化地理区位和政治地理区位。

[多选题]房地产有效需求是（）等因素的函数。

消费者收入

抵押贷款能力

房地产价格

解析：参见教材P21