[多选题]下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有( )。

正确答案 ：AC

建设用地使用权出让，属于非国家行为

建设用地使用权出让没有期限

解析：本题考查国有建设用地使用权出让的特征。国有建设用地使用权出让是一种国家垄断行为。建设用地使用权是有一定使用期限的。所以AC是错的。

[单选题]王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

若王某将其家庭收入的25%用于偿还贷款，则王某家庭月收入至少为( )元。

正确答案 ：D

31088

解析：4.本题考查房地产还款额的计算。上题中已计算出每月的还款额，又知道王某家庭收入的25%用于还款，所以王某的家庭收入至少应该为7772÷25%＝31088(元)。

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