正确答案: BCDE

操作风险 信用风险 市场风险 管理风险和法律风险

题目：个人住房贷款的风险，主要表现为（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]金融机构进行项目贷款审查时，要进行()工作。

A、客户评价

B、项目评估

C、担保方式评价

D、贷款综合评价

解析：金融机构进行项目贷款审查时，要进行客户评价、项目评估、担保方式评价和贷款综合评价等四方面的工作。参加教材P328。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

[单选题]通常情况下，（）以上资信等级的企业才能获得银行贷款。

BBB

[单选题]（）是房地产企业债务融资的主要资金来源。

银行信贷

[多选题]商用房地产抵押贷款还款的主要来源受（）等市场因素的影响。

租金水平

出租率

运营成本

[多选题]可以依法发行公司债券的公司有（）。

股份有限公司

国有独资公司

两个国有企业投资设立的有限责任公司

解析：根据我国《公司法》的规定，股份有限公司、国有独资公司和两个以上的国有企业或者其他两个以上的国有投资主体投资设立的有限责任公司，为筹集生产经营资金，可以依法发行公司债券。