正确答案: B

国务院建设主管部门

题目：《物业服务企业资质管理办法》规定，（）负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]档案资料不包括（）。

房地产公司的资料

解析：参见教材P206，档案资料包括业主或租住户的资料和物业的资料。【该题针对“物业管理概述”知识点进行考核】

[单选题]业主委员会是业主大会的（）。

执行机构

[单选题]按照最新政策，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

5%～8%

[单选题]筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金，是（）职权。

业主大会

[多选题]物业管理的启动阶段包括（）等基本环节。

档案资料的建立

物业的接管验收

用户入住

首次业主大会的召开和业主委员会的成立

解析：物业管理的早期介入，不是物业管理的启动阶段包括的基本环节。

[多选题]物业管理市场的供需主体是（）。

物业服务企业

业主

使用人

解析：政府物业管理部门、房地产开发商，不是物业管理市场的供需主体。

[单选题]2006年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元，该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格，购买了自己租住的7012的公房。2012年6月，为改善住房条件，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月，该小区建成后，由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。2014年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题