[单选题]某宗房地产的收益期限为35年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.21万元，报酬率为9％。该宗房地产的价格为（）万元。

正确答案 ：B

168.75

[多选题]收益法中确定报酬率的基本方法有（）。

正确答案 ：ABD

市场提取法

累加法

投资报酬率排序插入法

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