[单选题]出让国有土地使用权的最高使用期限为40年的是（）。

正确答案 ：C

商业、旅游、娱乐用地

[单选题]合并、兼并合并是指（）的企业，依据法律规定或合同约定，合并为一个企业的法律行为。

正确答案 ：A

两个或两个以上

[单选题]下列关于契税的计税依据的表述，不正确的是（）。

正确答案 ：C

土地使用权赠与、房屋赠与，由权利机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

[单选题]无论自然人的住所还是法人的住所，都必须遵循住所（）原则。

正确答案 ：B

唯一

[多选题]集体土地所有权和集体土地使用权发生变更的情形包括（）。

正确答案 ：ABDE

农用地调整

四荒地集体土地使用权的变更

农民集体内部成员之间的宅基地变更

乡（镇）村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更

[多选题]土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在（）。

正确答案 ：ACDE

国有土地承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，可以转租、转让

承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记

承租人将承租土地转租或者分租第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有

承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人

[多选题]下列关于姓名或名称变更登记中的注册登记内容的表述，正确的是（）。

正确答案 ：ABE

姓名或名称变更的注册登记直接在宗地《土地登记簿》上进行

"登记的其他内容及变更登记事项"栏填写姓名或名称变更的内容和依据

"日期"栏填写本次名称变更登记的注册登记时间

[多选题]土地使用权变更登记的法律特征包括（）。

正确答案 ：BDE

出让国有建设用地使用权转让

因处分抵押财产而取得土地使用权

缴纳相关税费

[多选题]下列属于地役权发生变更申请人的有（）。

正确答案 ：CD

供役地权利人

需役地权利人

[多选题]土地用途变更登记申请人为（）。

正确答案 ：DE

国有土地使用权人

集体土地使用权人

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