正确答案:
题目:某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托,估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K市的S湖边,面积500m,是委托方于2000年10月通过拍卖方式购得的土地,使用期限50年。目前该地块内有一座900m砖混结构的写字楼,建于2002年10月。写字楼现用于出租,每月租金收入3万元。市场调查显示,该类房屋耐用年限为55年,残值率为2%,当时建筑物综合造价为每平方米2000元,目前重置价格为每平方米2500元。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%,租金一般为每月每建筑平方米50元,每年需支付的总费用约每建筑平方米80元。假定土地还原率和房屋还原率分别为7%和8%。根据上述情况,计算并回答以下问题。
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学习资料的答案和解析:
[单选题]破伤风是通过()感染。
创伤
[单选题]丙公司为上市公司,2010年1月1日,丙公司以银行存款6000万元购入一项无形资产。2011年和2012年年末,丙公司预计该项无形资产的可收回金额分别为4000万元和3556万元。该项无形资产的预计使用年限为10年,采用直线法摊销,无残值。丙公司于每年年末对无形资产计提减值准备;计提减值准备后,原预计使用年限和摊销方法不变。假定不考虑其他因素,丙公司该项无形资产于2013年应摊销的金额为()万元。
500
解析:2011年12月31日无形资产账面净值=6000-6000÷10×2=4800(万元),可收回金额为4000万元,应计提减值准备金额=4800-4000=800(万元),减值后的账面价值为4000万元;2012年12月31日计提减值准备前的账面价值=4000-4000÷8=3500(万元),可收回金额为3556万元,因无形资产的减值准备不能转回,所以账面价值为3500万元;2013年应摊销金额=3500÷7=500(万元)。