[单选题]某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%，1998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于()万元。

正确答案 ：C

6.77

解析：⑴1998年与1992年相比，物价指数是：116%/102%=113.8%;⑵自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%,连续增长直到2004年12月31日，持续了5年，2004年与1998年相比，物价指数是：113.8%×1.046=140.99%。⑶2004年12月31日设备的复原重置成本是：12×140.99%=16.92(万元)⑷该设备的评估值=16.92×40%=6.77(万元)【该题针对“[新]成本法的运用”知识点进行考核】

[单选题]被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人6人，每年多耗电50万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为3万元，每度电的价格为0.8元，设备尚可使用4年，折现率为10%，所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于()万元。

正确答案 ：B

138

解析：教材公式2-38的运用，功能性贬值=(6×3+50×0.8)×(1-25%)×(P/A，10%，4)=43.5×3.1699=137.89(万元)【该题针对“[新]功能性贬值的估算”知识点进行考核】

[单选题]某被估生产线的设计生产能力是20000台产品，因为市场结构的变化，每年减少8000台产品，每台产品损失利润200元，该生产线尚可继续使用3年，企业所在行业投资回报率为10%，所得税税率为25%，则该生产线的经济性贬值额为()元。

正确答案 ：B

2984280

解析：参考教材公式2-41，经济性贬值额=8000×200×(1-25%)×(P/A，10%，3)=2984280(元)【该题针对“[新]经济性贬值的估算”知识点进行考核】

[多选题]运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在以下几个方面()。

正确答案 ：ABC

参照物与评估对象在功能上具有可比性

参照物与评估对象的市场条件具有可比性

参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整。

解析：【该题针对“[新]市场法的基本前提”知识点进行考核】

[单选题]资产的实体性贬值是由于（）引起的。

正确答案 ：B

使用及自然力的作用

解析：资产的实体性贬值，也称有形损耗，是指资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失。

[单选题]某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假定资本化率为10%，则该资产的评估价值最接近于（）万元。

正确答案 ：D

2000

[多选题]估算资产的实体性贬值，可采用的方法包括（）。

正确答案 ：ACD

观察法

年限法

修复费用法

解析：资产的实体性贬值的估算一般可以选择以下方法进行估测：①观察法；②使用年限法（或称年限法）；③修复费用法。

[多选题]在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的（）。

正确答案 ：BE

未来预期收益额

客观收益额

查看原题 查看所有试题