正确答案: A

正确

题目：选用不同的利率，应选用相对应的计息方式，反过来，选用不同的计息方式，应选用相对应的利率。（）

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[多选题]某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的是（）。

利用假设开发法测算土地总价，估价时点为2009年10月18日

建设期为2009年10月18日至2011年10月18日

销售期为2011年4月18日至2012年4月18日

解析：测算土地总价的估价时点为取得该开发用地的时间，为2009年10月18日；开发经营期是从开始取得用地到销售完成，应为2009年10月18日到2012年4月18日；建设期为资金正式投入始到项目建成投产止所需要的时间，是2009年10月18日到2011年10月18日；销售期为2011年4月18日到2012年4月18日

[单选题]假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得（）。

最高收益

解析：假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。

[多选题]在假设开发中应计息的项目有（）。

未知的需要求取的待开发房地产的价值

取得待开发房地产的税费

后续的开发成本、管理费用和销售费用