正确答案: ACDE
《中华人民共和国城市房地产管理法》 《城市房地产开发经营管理条例》 《城市商品房预售管理办法》 《商品房销售管理办法》
题目:下列法规中,对商品房预售管理问题进行了明确规定的有()。
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[多选题]下列有关商品房买卖合同的内容,表述正确的是()。
根据商品房买卖合同,合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权退房
当事人应当在合同中就保修范围.保修期限.保修责任等内容作出约定
商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划.设计
解析:参见教材P110-112,根据商品房买卖合同,合同未作约定的,凡是面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。所以B选项不正确。
[单选题]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内,向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
90
解析:房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格
[单选题]房地产抵押当事人应当在抵押合同签订之日起30日内,持有关证明文件到市、县人民政府()管理部门办理抵押登记。
房地产
[单选题]某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m2,合同约定的建筑面积为100m2。该商品房的成交价格为()元。
515000
[单选题]按照规定,房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后,买受人有权在通知到达之日起()日内作出是否退房的书面答复。
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