[单选题]划拨土地的租赁时间超过（）的，应办理租赁合同。

正确答案 ：B

6个月

[单选题]土地（）是我国土地所有权发生转移的唯一方式。

正确答案 ：D

征用

[单选题]为了保全一项请求而进行的不动产登记是（），该项请求权所要达到的目的是在将来发生不动产物权变动。

正确答案 ：A

预告登记

[单选题]2004年1月，中国物业管理协会印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（试行）通知，其目的是（）。

正确答案 ：

[单选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的处罚标准是，由（）人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

正确答案 ：B

县级以上

[多选题]物业管理服务中，实行政府定价的服务收费有（）。

正确答案 ：ACDE

公用设施的维修保养

绿化

代收缴水电费

公共卫生清洁

[单选题]某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。

正确答案 ：

[单选题]出卖人未取得（），与买受人订立的商品房预售合同无效。

正确答案 ：C

预售许可证

[单选题]以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（）

正确答案 ：D

土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

[单选题]在编制城市规划时，绿线划定的是（）

正确答案 ：B

公共绿地

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