正确答案: ABC

适用范围不同 出让金形成方式不同 最低价确定的原则不同

题目：国有建设用地使用权的协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有( )。

解析：协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有：适用范围不同;出让金形成方式不同;最低价确定的原则不同。

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[多选题]某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标文件，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区，最后甲物业服务公司中标成功。

物业管理招标投标的原则有( )。

公开、公平、公正

诚实信用

解析：1.本题考查物业招投标的原则。物业管理招标投标的原则有：公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则。

[多选题]房地产开发企业在进行营销渠道比较和决策时，应考虑的因素有( )。

房地产开发企业自身的实力和发展战略

房地产市场的供求状况

可供选择的房地产经纪机构的数量和水平

解析：本题考查选择房地产销售渠道应考虑的因素。另外还包括房地产项目本身的市场前景。

[单选题]房地产委托代理合同签订以后紧接着要进行的工作是( )。

委托人提交有关资料

解析：本题考查商品房销售代理的工作流程。签订代理合同后，接下来就由委托人向受托人提交有关资料。