[单选题]下列不属于农用地分等定级原则的是（）原则。

正确答案 ：D

土地收益一致

[单选题]某宗地估价用了4种估价方法，其评估结果为1000元/m2、1040元/m2、980元/m2、1020元/m2，经分析可确定各自权重为0.4、0.3、0.2、0.1，则采用加权平均法确定其评估结果为（）元/m2。

正确答案 ：B

1010

[多选题]关于土地价格，说法正确的有（）。

正确答案 ：ABC

地价具有明显的地区性和个别性

地价呈明显上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度

土地市场是不完全的市场

[多选题]市场比较法的适用条件为（）。

正确答案 ：ABCD

要有足够的比较案例

交易案例要与待评估宗地具有相关性和替代性

交易资料可靠性

合法性

[单选题]某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m2，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m2，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。

正确答案 ：

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