[多选题]银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有()。(2011年真题)

正确答案 ：ABDE

A、分期发放贷款，对其资金使用情况进行监控

B、对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用

D、不向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款

E、密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用

解析：C资本金不低于35%。参见教材P302。【该题针对“银行信贷融资”知识点进行考核】

[单选题]由于REITs证券价格在交易场所的变化而给投资者带来的风险是（）。

正确答案 ：B

市场风险

[单选题]下列融资渠道中，属于公众市场债务融资渠道的是（）。

正确答案 ：A

抵押贷款支持证券

解析：B、C、D选项属于私人市场融资渠道，私人市场和公开市场的主要区别，在于这些资本投资是否可以公开交易。

[多选题]下列（）不属于债务融资的资金融出方所获得的报酬。

正确答案 ：ABC

股息

租售收益

项目投资形成的可分配利润

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