[单选题]对于个人抵押授信贷款的贷款对象需满足的条件，下列表述错误的是()。

正确答案 ：D

D．必须为具有完全民事行为能力、年满18周岁的中华人民共和国公民，不包括任何境外自然人

解析：个人抵押授信贷款的贷款对象需满足以下条件：(1)具有完全民事行为能力、年满18周岁的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；(2)借款申请人有当地常住户口或有效居留身份；(3)借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力；(4)借款申请人无重大不良信用记录；(5)借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押，或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款；(6)各行自行规定的其他条件。

[单选题]商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点不包括()。

正确答案 ：B

B．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

解析：商用房贷款贷后与档案管理中的风险点包括；(1)未对贷款使用情况进行跟踪检查，房屋他项权证到位不及时，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失；(2)贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单，贷后往往只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测；(3)商用房贷款一般金额较大，有的借款人购买多份产权单位，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款，或向实际购房人与其家庭成员、近亲属、所控制公司员工等多人审批发放贷款的现象，从而造成贷款损失；(4)未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁；(5)他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失。选项B属于审查和审批环节的主要风险点的内容。所以，选项B符合题意。

[多选题]对于车贷提前还款，银行一般约定()。

正确答案 ：ABCE

借款人应向银行提交提前还款申请书

借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用

银行按规定计收违约金

借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

解析：个人车贷业务中，对于提前还款银行一般有以下基本约定：①借款人应向银行提交提前还款申请书;②借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用;③提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金;④借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息。

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